1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
26.8万円/㎡
前年比-16.8%
福岡市博多区
33.0万円/㎡
前年比+2.4%
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コーポラス東光
福岡県福岡市博多区東光二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
975万円
22.8万円/㎡
534
828
1,122
1,416
AI査定結果
推定相場価格
975万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,122万円
19.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年4月15日
コーポラス東光
800万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 42.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 800万円 | 18.7万円 | 2階 | 42.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/07 | 1,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 46.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 1,250万円 | 27.5万円 | 8階 | 45.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/28 | 990万円 | 19.0万円 | 6階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 1,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/08 | 900万円 | 17.7万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 29.6万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/15 | 850万円 | 18.2万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/12 | 950万円 | 20.9万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/07 | 1,100万円 | 25.8万円 | 5階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/12 | 1,050万円 | 23.2万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,690万円 | 37.3万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 1,800万円 | 42.1万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 26.5万円 | 5階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 18.9万円 | 5階 | 57.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/29 | 960万円 | 17.8万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,250万円 | 23.2万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,080万円 | 40.0万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | コーポラス東光 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅7分 | 800万円 | 18.7万円 | 42.68㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/24 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 中洲川端駅15分 | 800万円 | 20.7万円 | 38.57㎡ | 38. | 9階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 皐月マンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 690万円 | 21.3万円 | 32.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ローズマンション第1博多 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅1分 | 750万円 | 21.3万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ローズマンション第2博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 650万円 | 20.0万円 | 32.51㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1975年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.8%下落、福岡市博多区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して43.3%割安です。